エクセレントエイト

  • 宮城県仙台市宮城野区榴岡三丁目

  • 東北本線 / 仙台駅 徒歩6分

  • 1980年築 / 13階建 / 73戸 / SRC造

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5階 / 63.95㎡の場合

相場
2,104万円
32.9万円/㎡
1,445
1,885
2,324
2,763
AI査定結果
推定相場価格
2,104万円
32.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,885万円〜2,324万円
29.5万円/㎡〜36.3万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年1月14日
エクセレントエイト
1,990万円（31.1万円/㎡）/ 5階 / 63.95㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は30.63万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/051,990万円31.1万円5階 63.95㎡ 2LDK南
2025/10/172,098万円32.8万円5階 63.95㎡ 2LDK南
2025/09/271,350万円21.2万円5階 63.59㎡ 3LDK南
2025/08/101,490万円23.3万円7階 63.95㎡ 3LDK南
2025/05/231,680万円26.3万円7階 63.95㎡ 3LDK南
2025/03/312,298万円35.9万円5階 63.95㎡ 2LDK南
2025/03/151,780万円27.8万円7階 63.95㎡ 3LDK南
2025/02/142,390万円37.4万円5階 63.95㎡ 2LDK南
2025/01/242,480万円38.8万円5階 63.95㎡ 2LDK南
2024/09/202,280万円38.3万円2階 59.5㎡ 3LDK南
2024/06/241,480万円23.1万円5階 63.95㎡ 3LDK南
2024/04/282,280万円35.9万円2階 63.59㎡ 3LDK南
2024/04/251,680万円26.3万円5階 63.95㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は31.57万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/05
エクセレントエイト
仙台市宮城野区榴岡三丁目
仙台駅6分 1,990万円31.1万円63.95㎡2LDK5階 / 13階建 南1980年73戸SRC
2026/01/06ライオンズマンション金剛院第2
仙台市宮城野区小田原山本丁
仙台駅9分 1,850万円31.6万円58.53㎡2LDK5階 / 14階建 西1984年92戸SRC
2025/10/19ライオンズマンション金剛院
仙台市宮城野区小田原山本丁
仙台駅8分 2,190万円30.5万円71.92㎡3LDK9階 / 14階建 南西1980年36戸SRC
2025/12/29プレステージ横田
仙台市宮城野区小田原一丁目
仙台駅13分 1,998万円29.1万円68.58㎡3LDK2階 / 5階建 南1985年26戸RC
2025/01/13サンライズ仙台
仙台市宮城野区榴岡三丁目
仙台駅6分 1,790万円35.1万円51㎡2DK5階 / 14階建 南1981年74戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で26%上昇、仙台市宮城野区では20.8%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
23.8万円/㎡
前年比+26.0%
仙台市宮城野区
20.4万円/㎡
前年比-20.8%

マンション概要

マンション名エクセレントエイト
所在地宮城県仙台市宮城野区榴岡三丁目
交通東北本線仙台駅徒歩6分
築年月1980年
階数13階建
総戸数73戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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